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  • 南京秦淮:城市更新助力御河新村老旧小区旧貌换新颜

    发布时间: 2021-12-17 12:03传奇理财 > 国内 > 南京秦淮:城市更新助力御河新村老旧小区旧貌换新颜 阅读()

    御河新村位于南京市秦淮区瑞金路街道,上世纪60年代建成,均为三层砖木结构,原为当地国企的职工用房。随着城市化进程的大力推进,医院、学校、商业综合体、多高层住宅等建筑群落拔地而起,如今,这里已经形成以小店经济、首店经济、夜间经济为特色的活力街区。

    近年来,秦淮区大力实施老旧小区改造工程,通过完善道路交通、完善小区配套、美化小区环境以及打造特色风貌等多项升级改造,把基础设施落后的老旧小区打造成群众青睐的都市“桃花源”。

    御河新村占地面积约14450平方米,房屋总建筑面积约26000平方米,此次涉及更新的楼栋为15幢~19幢,建筑面积约为8600平方米,经市级权威机构鉴定,该房屋为C、D级危房险房,涉及居民199户。由于是全开放式小区,常年缺乏有效管理,配套设施、道路破损严重,经常积水,加上污水管网不畅,每逢下雨居民就如同在家“看海”,各楼栋间通道狭窄,私搭乱建严重,架空线纵横交错,存在极大的安全隐患。

    自2020年5月启动城市更新计划至今,御河新村老旧小区改造方案经历20余轮修改讨论,最终于2021年11月定稿通过。根据更新方案,改造将重新调整建筑间距,在不影响周边现有建筑的情况下优化空间布局,完善整体户型结构,部分户型按成套房设计标准,新增厨房、卫生间等功能性用房,并结合老旧小区居住群体的特点,在个别楼栋增设电梯,解决老年人上下楼出行困难等问题,尽可能满足绝大部分住户的生活需求。通过设置消防环道,优化内部交通道路,解决小区居民的日常出行问题和消防安全隐患。将增加景观绿化以及公共活动场地,让居民的幸福感在家门口得到“升级”。

    新时期、新形势下的城市更新被赋予更高的历史使命,这将成为城市未来发展的新主题,相信在不远的将来,城市蓝图将迈进一个全新的时代。

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