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  • 统计局:11月商品房销售价格环比下降 同比涨幅回落

    发布时间: 2021-12-15 12:05传奇理财 > 宏观 > 统计局:11月商品房销售价格环比下降 同比涨幅回落 阅读()

    (原标题:国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2021年11月商品房销售价格变动统计数据)

    3354国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2021年11月商品房销售价格变动统计数据。

    2021年11月,70个大中城市商品房销售价格环比继续下降,同比增速继续回落。

    一是各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格较上月整体下降。

    据测算,11月,一线城市新建商品房销售价格持平。其中,北京和上海分别增长0.3%和0.2%,广州下降0.6%,深圳持平。一线城市二手房销售价格环比下降0.2%,降幅较上月收窄0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅较上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月持平;二手房销售价格环比下降0.4%,降幅较上月扩大0.1个百分点。

    二是各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。

    据测算,11月,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%,增速较上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别增长3.3%和2.0%,增速较上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别增长1.4%和0.5%,增速较上月分别回落0.4和0.5个百分点。

    注意:

    70个大中城市房地产价格统计分为一、二、三线城市:一线城市指包括北京、上海、广州、深圳在内的四个城市;二线城市包括天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、Xi安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。三线城市有唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚。

    2021年11月70个大中城市商品房销售价格变动情况

    注意:

    1.调查范围:各市市辖区,不含县。

    2.调查方式:新建商品房销售价格调查为综合调查,基础数据直接采用当地房产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查采用重点调查和典型调查相结合的方式,基础数据来源于房地产经纪机构的报告、相关部门的提供、调查人员的实地价格采集。

    3.价格指数的计算方法见《房地产价格统计报表制度》。

    4.如果当月没有成交,则视为整体价格水平没有变化。

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