降准如期而至房地产市场迎来冬日暖阳
赵广州同创房地产投资顾问有限公司总经理
12月6日，RRR切如期而至。
中国人民银行决定于2021年12月15日将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点。此次RRR降息共释放了约1.2万亿元的长期资金。
1.对于中国的房地产行业来说，RRR的冬天温暖而阳光明媚。
11月，房地产融资已全面畅通和恢复。
11月份，在10月份反弹的基础上，房地产贷款继续保持环比和同比双升趋势。初步预计同比增加约2000亿元。
据Wind资讯统计，11月份，房企境内债券发行金额为471亿元，较上月增长84%。
宽松货币有助于稳定市场情绪，提振各方对房地产市场的信心。
12月RRR降息如期而至，让人对年底和明年的货币政策走向充满期待。
至少目前来看，房地产市场似乎可能会继续降温，但已经降温到了有限的程度。
2.最近网上流传一篇《2021年十大收缩行业》的文章。将2021年前三季度数据与2019年前三季度数据进行对比，将“营业收入”和“营业利润”两个指标进行对比，再通过加权平均得到行业收缩多少的数据。
结果是装饰花园-30%的热能-37%的电影和电视-42%的养猪和养鸡-46%的餐饮和酒店-56%的商场和超市-60%的旅游和景点-84%等等。
在这个“榜单”的前两位中，“深不可测”这个词用在教育培训上，“深不可测”这个词也用在房地产行业上。
为什么“教育培训”和“房地产”两个行业要排在前两位，用“深不可测”这个词来形容行业的萎缩程度？
笔者认为其他行业都在收缩教育培训，房地产是行业危机。
本文分析过程不严谨，“清单”缺乏权威性。房地产行业的人可以一笑置之。
然而，“房地产处于行业危机”这句话，无论业内人士是否认同，都应该认真对待。
3.2021年只剩下三周了。
蓦然回首，我们发现萎缩的行业不仅仅是房地产。央行的RRR降息说明了当前的形势和形势。此次RRR降息后，金融机构的加权平均存款准备金率仅为8.4%。空间不多。降息周期会进入明年吗？
大洋彼岸，美联储即将加息，资本市场风起云涌。
即将到来的2022年一点也不太平。
